1973〜1983年築, 専有面積54.78㎡〜74.78㎡の平均販売価格
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ニューライフ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
/ 名谷駅 徒歩25分
1978年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
745万円
11.5万円/㎡
589
693
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901
AI査定結果
推定相場価格
745万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜797万円
10.7万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ニューライフ白川台
840万円（13.0万円/㎡）/ 7階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 840万円 | 13.0万円 | 7階 | 64.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 520万円 | 7.0万円 | 3階 | 74.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 640万円 | 9.3万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 499万円 | 7.3万円 | 6階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 590万円 | 8.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 770万円 | 11.9万円 | 7階 | 64.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/29 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 680万円 | 11.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/18 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅23分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/27 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 638万円 | 10.6万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/10 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。